Besiktning av bostad
Besiktning vid inflyttning är en av de viktigaste sakerna du gör när du flyttar. Genom att dokumentera bostadens skick skyddar du dig från att bli ersättningsskyldig för skador som redan fanns. Ta alltid foton och se till att allt noteras på besiktningsprotokollet.
Sammanfattning
- Gör alltid besiktning tillsammans med hyresvärden
- Ta foton på ALLA rum och eventuella skador
- Testa alla kranar, eluttag, fönster och dörrar
- Se till att allt noteras på besiktningsprotokollet
- Spara en kopia av protokollet och alla foton
Viktigt!
Om du inte dokumenterar befintliga skador vid inflyttning kan du bli ersättningsskyldig när du flyttar ut. Ta alltid foton, även om du inte ser några tydliga skador!
Checklista rum för rum
Hall
- Golv
- Väggar
- Tak
- Dörrar
- Lås
- Eluttag
- Lampor
Kök
- Spis/häll
- Ugn
- Kyl/frys
- Diskmaskin
- Kranar
- Skåp
- Bänkar
- Fläkt
Badrum
- Toalett
- Dusch/badkar
- Golvbrunn
- Handfat
- Kranar
- Kakel/fogar
- Spegel
Sovrum
- Golv
- Väggar
- Fönster
- Garderober
- Eluttag
- Element
Vardagsrum
- Golv
- Väggar
- Fönster
- Balkongdörr
- Eluttag
- TV-uttag
Hur du gör en bra besiktning
1. Boka tid med hyresvärden
Kontakta hyresvärden i förväg och boka en tid för gemensam besiktning. Det är viktigt att båda parter är närvarande så att ni kan enas om bostadens skick.
2. Förbered dig
Ta med mobiltelefon för foton, penna och anteckningsblock. Om du har tillgång till besiktningsprotokollet i förväg, titta igenom det.
3. Gå igenom systematiskt
Börja i hallen och gå sedan rum för rum. Kontrollera golv, väggar, tak, fönster, dörrar och alla fasta installationer. Testa allt som går att testa.
4. Dokumentera noggrant
Ta foton på varje rum, helst från flera vinklar. Fotografera alla skador på nära håll. Se till att skadorna beskrivs i protokollet – "repa på parkettgolv vid fönster" är bättre än "skada på golv".
5. Signera och spara
Båda parter ska skriva under besiktningsprotokollet. Be om en kopia och spara den tillsammans med alla foton på ett säkert ställe.
Vanliga frågor
Relaterade guider
Nästa steg
Redaktionen
Inflyttning.se